Description du bâtiment
La villa a une surface habitable de 420m².
Rez-de-chaussée, 244m²: entrée avec dressing, salon 90m² avec une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, salle à manger et belle cheminée, le salon s'ouvre au Sud par de grandes baies coulissantes à galandage sur la spacieuse terrasse et piscine, à côté de la cuisine se trouve un grand cellier, WC avec accès direct au pool house, 31m². De l'autre côté du séjour l'espace nuit avec 3 grandes chambres, 23, 23 et 20m² dont deux avec accès à la terrasse et la troisième avec salle d'eau. Salle de bains familiale, 14m² avec baignoire et douche.
Premier étage, 54m²: magnifique suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing.
Rez-de-jardin, 122m²: studio indépendant, 28m² avec salle d'eau avec possibilité d'installer une cuisine; grande pièce de 94m², utilisée comme salle de sport et de jeux, à convertir facilement en appartement spacieux, cellier, garage pour 3 voitures et devant un abri pour 4 voitures.

Belle piscine, 11 x 5m, située en face de la maison, entourée de terrasses spacieuses d'environ 200m². Pool house, entièrement équipé.

Terrain
Le portail électrique, équipé d'un vidéophone, mène au jardin paysagé style méditerranéen, légèrement en pente, facile à entretenir, entièrement clôturé de 3002m² à la lisière d'une pinède.

Condition générale
La villa est en parfait état. Très bien isolée. Toutes les portes et fenêtres sont à double vitrage.
Système d'alarme. Chauffage électrique réversible - climatisation. Eau de ville, tout à l'égout.

Commentaire
Située au calme, près d'un joli lac, dans un quartier résidentiel recherché près de Carcassonne. Prête à emménager. Toutes les commodités à proximité. Accès facile à l'autoroute et gare et aux aéroports internationaux de Carcassonne et Toulouse. Non loin de la mer Méditerranée, des Pyrénées et de l'Espagne. A découvrir!