Villa de 3 chambres à vendre à Narbonne

Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon, France

€575 000

 [£492 379]

Détails du bien immobilier

  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 2

Caractéristiques

  • Piscine

Description complète

Descriptif du bâtiment
La maison offre 194m² de surface habitable sur deux niveaux
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 10m², salon/salle à manger 37m², dégagement 4.5m², cuisine équipée séparée 12.7m², chambre 1 15m², salle d'eau 5m², chambre 2 12.5m², salle de bains 8.7m², cellier 6m², WC indépendant 1.5m².
1er étage : chambre 3 14m², dégagement 2m², mezzanine 28.5m², bureau 10.7m².

Piscine 10.5m x 5m avec jacuzzi/spa entièrement carrelés (primés par un journal spécialisé), profondeur de 1.20 à 2.10m², local technique indépendant, douche solaire, barbecue.

Terrasse 90m² dont 30m² couverte, cuisine d'été 14m².

Garage 1 de 35m² + cave à vins enterrée 8m², portail électrique.
Double garage indépendant 42m², portails électriques.

Terrain
Sur un terrain de 2180m² avec 90m² de terrasse côté sud en partie couverte et surplombant la piscine et une magnifique vue la campagne. Le jardin est facile d'entretien et les plantes et arbres variés ajoutent un charme à cette propriété. Côté nord « cour d'entrée » de 230m² en béton désactivé gravillonnée d'un seul tenant. Portail électrique. Forage.

État général
La propriété est en excellent état et habitable immédiatement. Elle bénéficie du chauffage par le sol (pompe à chaleur air/eau réversible), parallèlement mise en place en 2017 d'une chaudière fuel haute condensation, climatisation réversible dans chambre au RDC, double vitrage avec certains volets roulants électriques et d'autres manuels, eau chaude solaire, adoucisseur, alarme, vidéophone.

Conclusion
Une propriété fonctionnelle et habitable immédiatement, idéale pour les amoureux de calme et de tranquillité, bien qu'à proximité des commodités, et à court trajet de voiture de la ville la plus proche. La vue à couper le souffle fait de cette maison un bien exceptionnel.

Cette annonce immobilière (réf: 2386) est fournie par AB Real Estate et ne constitue pas nécessairement une description précise d’un bien particulier. Bien que aplaceinthesun.com (APITS Ltd.) demande à tous les annonceurs de fournir des informations correctes, il ne vérifie pas les informations fournies et ne peut être tenu responsable pour quelque erreur que ce soit. Aplaceinthesun.com recommande de solliciter un avis juridique indépendant avant tout achat de bien immobilier à l'étranger.

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