Description du b?timent
Le Manoir offre 466m? de surface habitable.
Rez-de-chauss?e: 186 m?. Hall d'entr?e 30m? avec son carrelage d'origine, spacieux s?jour lumineux 41m?, avec parquet d'origine, chemin?e et des grandes portes-fen?tres donnant sur le jardin expos? Sud. D'un cot? du s?jour se trouve un petit salon 20m?, avec parquet et chemin?e, de l'autre cot? une autre pi?ce 12m?, utilis?e comme bureau, ?galement avec un superbe parquet. El?gante et spacieuse salle ? manger-salon 27m? avec magnifique parquet, chemin?e et portes fran?aises travaill?s. Une autre salle ? manger 19m?, carrelage Tomette, m?ne ? la grande cuisine ?quip?e 25m?, avec son sol en Tomette et sa monumentale chemin?e. A cot? de la cuisine, il y a un petit couloir, utilis? comme garde-manger qui m?ne ? la chaufferie 28m?. Dans le couloir un bel escalier m?ne ? deux caves spacieuses dont une cave ? vin. De l'autre cot? du rez-de-chauss?e se trouve l'orangerie 32m?, utilis? comme garage; un atelier et une autre cave-cellier.
1er ?tage: 140m?. Un bel escalier d??poque m?ne ? un petit pallier qui s?ouvre gr?ce des portes fran?aises sur le hall principal 32 m?. du premier ?tage. Chambre avec salle d'eau,
dressing et chemin?e 34m?, 2?me chambre 34m?, 3?me chambre avec salle de bains 26m?, 4?me chambre avec lavabo et chemin?e, 21m?, WC.
2?me ?tage: 140m?, ? rafraichir. Couloir 18m?, 3 chambres - 16, 15 et 17m? - et une chambre avec salle d'eau 19m?, 2 pi?ces avec possibilit? de faire des salles de bains.
Grenier 24m?.

Possibilit? d'acheter en plus de grandes d?pendances de caract?re en pierre (plusieurs granges, ?curie, 3 maisons ?dont une ? r?nover adjacentes ? la propri?t?.

Terrain
Un grand parc d'environ 2.5ha avec des nombreux arbres bicentenaires est enti?rement cl?tur?. Chateau d'eau pour stocker l'eau pour le parc.

Condition g?n?rale
La propri?t? est bien entretenue et pr?te ? am?nager avec n?cessit? de rafraichissement. Au deuxi?me ?tage il faudrait faire des salles de bains suppl?mentaires et envisager une red?coration. Chauffage centrale fioul. Fen?tre en bois simple vitrage. Fosse septique ? refaire.

Commentaire
Une tr?s belle propri?t?, d?une ?l?gance rare, bien situ?e avec de nombreuses caract?ristiques d'origine. Un bien tout aussi beau que recherch? ! Toutes les commodit?s sont proches; acc?s facile ? l'autoroute, les a?roports internationaux de Toulouse et Carcassonne ? moins d'une heure ainsi qu'un acc?s facile aux Pyr?n?es, ? la mer M?diterran?e et en Espagne. A ne pas manquer !

'DPE vierge consommations non exploitables'