Description des bâtiments avec une surface totale de 750m2

Bâtiment pour invités
C'est un bâtiment construit il y a 20ans, de plain pied avec des chambres et leurs salles d'eau attenantes. Toutes les chambres mesurent entre 20 et 22m², disposent d'une salle de douche avec WC, un coin bureau pour travailler, internet wifi et télévision ainsi qu'un dressing. L'une des caractéristiques les plus attrayante est que les chambres ont leur propre espace extérieur. La plupart ont une terrasse qui donne sur le jardin et quelques unes donnent sur le patio. Certaines chambres sont adaptées pour les personnes à mobilité réduite. Les lits doubles peuvent être séparés pour former 2 lits simples.

Patios / Cour privée
Un patio / cour privée de 200m² avec des voûtes s'ouvre sur le bâtiments des invités et sur un autre bâtiment comprenant la salle à manger et salon. Le patio est très agréable et dispose de grands arbres, de plantes méditerranéennes et de fleurs qui parfument les lieux. L'autre patio privé de 75m² relie le salon avec la Maison de Maître. Les 2 patios sont des lieux épatants pour servir les repas quasiment toute l'année.

Bâtiment de réception avec salon, salle à manger et cuisine
Salon avec cheminée 85m², salle à manger 49m², cuisine équipée 17m², WC, bureau ou réception 13m² à l'entrée du salon, vieux four à pain, espace buanderie, un autre WC et une petite pièce de rangement se trouve dans le passage entre les 2 cours privées.

Maison de Maître
Rez de jardin : une ancienne chapelle de 62m² est utilisée comme une grande pièce de réception/séminaire. Elle dispose de toutes les installations nécessaires et elle peut être divisée en plusieurs petits espaces. Accès indépendant depuis la petite cour, et sur l'autre côté on accède au jardin avec son espace piscine. Un escalier amène au rez de chaussée.

Rez de chaussée : entrée principale avec accès depuis la route avec double escalier et palier extérieur, hall d'entrée 10m², cuisine toute équipée avec salle à manger 20m², deuxième entrée via l'escalier, WC, en face de la cuisine se trouve un charmant salon de 27m². Terrasse complètement privée donnant sur les cours.

1er étage : chambre avec salle d'eau attenante 30m² avec douche, double vasque, WC et dressing. Bureau ou chambre d'enfant 6m², chambre avec salle d'eau attenante 24m² avec douche, double vasque, WC et dressing.

Piscine carrelée 15 x 5m avec cuisine d'été et barbecue
Grand espace de parking

Terrain
La parcelle totale mesure environ 2.5 hectares dont 1.5 hectare est une ancienne vigne qui est maintenant sauvage. Le jardin est très bien entretenu et les promenades sont un plaisir. Les vieux arbres, les arbustes méditerranéens et des plantes aromatiques ainsi que de nombreuses fleurs en font un lieu très accueillant. La propriété est équipée avec l'eau de ville et le tout à l'égout. Un petit canal traverse la propriété qui pourrait fournir l'eau pour le système d'arrosage du jardin.

Etat général
Ce mas catalan du XIXème siècle a été entièrement rénové et transformé il y a environ 20 ans. Il y a un système de chauffage central au gaz pour la Maison de Maître, en plus dans les 2 chambres on y trouve la climatisation revérsible. Les fenêtres sont en bois et en simple vitrage. La réception, le restaurant et l'espace salon disposent du chauffage au sol par la chaudière au gaz. La pièce de séminaires et le bâtiment pour invités récemment construit, disposent d'une climatisation gainable et revérsible. Les fenêtres et les portes fenêtres sont en double vitrage aluminium.

Commentaires
Une propriété pleine de charme; une visite est fortement recommandée ! Cette propriété est polyvalente et offre de nombreuses possibilités d'activités commerciales.

DPE vierge pour l'ensemble des bâtiments en date du 20.2.2020; valide jusqu'au 31.12.2024