Descriptif du bâtiment
La maison offre presque 500m² de surface habitable sur 3 niveaux

Rez-de-chaussée : entrée avec 2 pièces de réception sur la droite. Sur la gauche et légèrement en contrebas se trouve la salle à manger de 40m² et la cuisine avec évier en marbre rouge du Languedoc. Cet étage comprend également un WC, buanderie, ainsi qu?une pièce au-dessus de la buanderie.
1er étage : Palier, salle de bain avec WC adjacent, chambre parentale de 46m² avec cheminée en marbre, parquet en bois et 2 balcons, salle d?eau et une autre chambre. Terrasse couverte de 80m² avec vue, construite avec des arches et piliers datant de 1930.
2ème étage : Palier, 2 chambres de 60m² actuellement utilisées comme chambre et bureau, salle d?eau, chambre 23m² avec plafond en bois ouvrant sur le palier. Un escalier catalan (en carrelage et bois) amène au 3ème étage.
3ème étage : 2 chambres avec parquet en bois et grenier convertible de 60m² sous les toits.

Piscine 8m x5m entourée de pelouse

Garage et grand parking extérieur

Cave viticole de 1200m² en rez-de-chaussée avec de grandes pièces interconnectées et WC, et 1200m² également au 1er étage avec un toit en bois soutenu par des piliers en fer. Ce bâtiment pourrait être converti en salles de réception ou appartements dans un but commercial.

Terrain
parcelle totale de 8474m², jardin privé, en partie entouré de murs et planté de palmiers et autres espèces méditerranéennes, avec forage et fosse septique.

État général
La maison aurait besoin d?être rénovée ; elle bénéficie d?une façade en crépi, chauffage au fuel, menuiseries en bois à simple vitrage, carrelages anciens. Le bâtiment viticole offre un réel potentiel commercial.

Conclusion
Emplacement intéressant pour cette propriété alliant habitation et grand potentiel commercial !